注册物业公司需要特殊资质审批。公司注册主要流程（例北京地区）：第一步：办理企业名称预先核准。填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料，向所属工商机关递交《名称（变更）预先核准申请书》及其相关材料。第二步：领取《名称预先核准通知书》，同时领取《登记申请书》等有关表格；经营范围如果涉及前置许可，需办理相关审批手续；第三步：递交申请材料，领取《准予设立登记通知书》或《登记受理通知书...

根据《公司法》首先到工商注册登记，然后根据《物业管理企业资质管理办法》到房地产主管部门申请资质。工商登记需要：1、企业名称的预先审核；2、公司地址；3、注册资本；4、股东人数和法定代表人；5、公司人员；6、公司章程。三级资质审批条件：1、注册资本人民币50万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不少于5人，...

办理营业执照 1,先到工商局办理预先名称核准申请表。 2，有了名称后，办理验资报告， 3，办理营业执照。 4，办理税务登记 办理管理资质： 到相应的国土资源局，领取资质申请表如果没有物业可申请临时级别。 办理收费许可证： 如果接管了物业，应那与开发商签订的物业管理协议，20份有业主签字的管理协议到市级物价部门备案。 现在就可以按照物业管理合同的收费标准，收费了。 补充：新成立的物业公司只...