一手楼的，你去售楼部买楼的时候，会有银行工作人员与你联系的；
二手楼的，中介会安排有业务联系的银行，银行再找评估公司去评估房子的价值及可贷额度，或你也可以自己去找银行贷，不过自己找的银行贷款额度可能没这么高，而中介为了成交顺利，他安排的银行的贷款额度会高些，但中介会额外收取你一定费用的，可能要几千元。
一般办房贷要提供1.收入证明（写是**公司员工每月收入**元，然后盖单位公章）；2.工资存折或其他可以证明你收入的存折，如租金收入、股红收入等（每月收入是月供的两倍）
关于个得税问题未听过，不清楚你当地是否另有政策。现在来说，每间银行的利率都是一样，按国家规定利率执行，如你在银行没有不良信用记录都会有7折利率优惠。
你的工资只有3500，只能月供1700，付了首期大约能贷30万23年（等额本息方式）23年，建议贷款时采用等额本金方式，开始月供会大些，但总付利息会较少，提前还贷也节省利息支出。另还贷一年后还可申请更改还贷方式。
无线路由器是怎么设置的？
1. 调制解调器的网络接口与路由器的网络接口WAN相连，如果连错或接触不良会提示WAN未连接。
2. 路由器的1、2、3网络接口LAN是通用的。
3. 没有调制解调器的用户，会有一条网线进入用户屋内，这条网线直接连在路由器的WAN网络接口上。
4. 有几台有线上网的电脑就准备多一条网线。例如3台有线上网，需要准备4条网线。
5. 家里有座机电话的，如有需要可以准备一个电话线分线盒。
END
水星 MW155R
1
1. 地址栏输入路由器的IP地址：192.168.1.1回车后出现路由器登录界面。
2. 需要用户设置管理员登录密码。例如123456。
3. 设置完成后点击“确认”。
2
“设置向导”选项--下一步。
3
1. 家庭用户一般都是ADSL虚拟拨号，不知道选哪个可以让路由器自动选择。
2. 选择完成后点击“下一步”。
4
1. 填写你的宽带账户和密码，这个账户和密码就是用户办理宽带时，网络运营商给用户办理的上网账户和密码。
2. 上网口令即是宽带账户，上网密码即是宽带密码。
3. 填写完成后点击“下一步”。
5
1. SSID号就是无线信号名称（WiFi信号）。用户可以自己更改。例如：abcd。
2. PSK密码就是无线密码（WiFi密码）。用户需设置最少八位密码。例如abcd1234。
3. 不开启无限安全即是不设置无线密码（WiFi密码）。
4. 填写完成后点击“下一步”。
6
点击“完成”。
7
1. 运行状态里，我这里显示是断线（可以正常上网）。
2. 如果显示的是连接，则需要手动点击一下“连接”。点完连接会显示正在连接或断线。
3. 如果显示的是正在连接，说明路由器正在尝试连接网络，等待即可（直到显示断线为止）。
4. 如果显示的是正在连接，说明路由器正在尝试连接网络，等待即可。如果等待出现的不是“断线”，而是显示的“连接”，用户则需要再次点击“连接”，直到显示断线为止。
8
到此家用路由器设置已经完成。
范例：
型号：水星 MW155R 无线路由器
登录IP：192.168.1.1
登录密码：123456
上网方式：ADSL拨号上网
宽带账户：n0469bq040833（范例）
宽带密码：040833（范例）
WiFi信号：abcd
WiFi密码：abcd1234
END
斐讯 FIR300M
1
1. 地址栏输入路由器IP地址：192.168.1.1 回车后出现路由器登录界面。
2. 用户名和密码默认为“admin”。
3. 填写完成后点击“登录”。
2
设置向导（必要步骤）
1. 上网方式：家庭用户一般为PPPoE，不知道哪种上网方式的也可以选自动获取。
2. 用户名和密码：填写你的宽带账户和密码，这个账户和密码就是用户办理宽带时，网络运营商给用户办理的上网账户和密码。
3. 网络名称（SSID）即是WiFi信号，可以自定义。
4. 无线密码即是WiFi密码，自定义密码，最少八位。
5. 电子邮箱为必填项，请书写正确的邮箱。
6. 电子邮箱的密码，为注册密码，非电子邮箱对应的密码。
7. 用户姓名：自定义。
8. 区域：自定义。
9. 填写完成后“保存。
3
按照提示等待即可。
至此斐讯的无线路由器设置就结束了，可以正常上网了（如不能正常上网，需等待几分钟试试。如果还是不行，检查路由器与宽带猫的连接）。
4
系统工具（非必要步骤）
可以做一些特殊操作。如恢复出厂设置、重启路由器等等。
5
运行状态（非必要步骤）
设置完成后的运行状态。
6
到此家用路由器设置已经完成。
范例：
型号：斐讯 FIR300M 无线路由器
登录IP：192.168.1.1
登录用户名和密码：admin
上网方式：PPPoE
宽带账户：n0469bq040833（范例）
宽带密码：040833（范例）
WiFi信号：Phicomm_0188F0
WiFi密码：12345678
电子邮箱：7451420334@qq.com（范例）
邮箱密码：420334（范例）
姓名：1
区域：陕西 宝鸡 凤县
END
腾达 FH450
1
地址栏输入路由器IP地址：192.168.0.1 回车后出现路由器登录界面。
上网设置
1. 联网方式：家用一般都是ADSL拨号
2. 填写宽带用户名和密码，就是用户办理宽带时，网络运营商给用户办理的上网账户和密码。
3. 无线信号名称（WiFi信号名称），可以自定义。
4. 无线密码（WiFi密码）。最少八位。
5. 填写完成后点”确定“。
2
提示”连网中“，等待即可。
3
提示”已联网“，上网试试。
至此腾达的无线路由器设置就结束了。
4
系统管理（非必要步骤）
1. 设置登录密码：如果设置了，下次进入路由器设置界面需填写登录密码，才可以进行路由器设置。
2. 无线信号名称隐藏（隐藏WiFi信号），正常情况下手机或平板电脑等设备会自动搜索到附近的WiFi信号，启用后就搜索不到了，需要手动添加WiFi信号和密码才能连接无线上网。
5
到此家用路由器设置已经完成。
范例：
型号：腾达 FH450 无线路由器
登录IP：192.168.0.1
上网方式：ADSL拨号
宽带账户：n0469bq040833（范例）
宽带密码：040833（范例）
WiFi信号：Tenda_1E73D0
WiFi密码：12345678
END
TP-LINK TL-WR886N
1. 地址栏输入路由器的IP地址：192.168.1.1回车后出现路由器登录界面。
2. 需要用户设置管理员登录密码。例如123456。
3. 设置完成后点击“确认”。
1. 上网方式：一般家庭用户都是”宽带拨号上网“。
2. 填写宽带用户名和密码，就是用户办理宽带时，网络运营商给用户办理的上网账户和密码。
3. 填写完成后点”下一步“。
1. 无线名称（WiFi信号名称），可以自定义。
2. 无线密码（WiFi密码），可以自定义，最少八位。
3. 填写完成后点”确定“。
跳过即可。
至此TP-LINK的无线路由器设置就结束了。
到此家用路由器设置已经完成。
范例：
型号：TP-LINK TL-WR886N 无线路由器
登录IP：192.168.0.1
上网方式：宽带拨号上网
宽带账户：n0469bq040833（范例）
宽带密码：040833（范例）
WiFi信号：TP-LINK_F7E2
WiFi密码：12345678（范例）
END
注意事项
路由器的IP地址和登录方式一般路由器背面的标签会有提示，如果没有请看说明书。
有的路由器经常会出现断网后连接不上网络，可以将路由器断电等待5分钟再通电试试（最好和调制解调器一起断电，因为调制解调器也会犯这种问题）。
路由器的WAN网络接口不能连错，接触不良也不行。
路由器的LAN网络接口是通用的，也就是说网线插在哪个接口上都可以。
调整解调器有多个网络接口，需要连接网口1才可以。
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